高齢者の住宅ステップダウンが始まっている
かつて、収入が増えると共に、 賃貸アパート→分譲マンション→戸建て住宅と 住み替えで住宅をステップアップさせていくことを 「住宅すごろく」と言っていましたが、 最近では、 分譲マンション止まりで、分譲マンションを終の棲家にする ケースが一般的になりました。...
タワマン、最大10%の評価額の差は何のためのもの?
タワマンの高額な高層階の部屋を購入し、 固定資産税の評価額が低いことを利用した 相続税の節税問題について、 不公平を是正するための固定資産税見直し案が 12月8日に税制改正大綱で明らかになりました。 現在、タワーマンションの固定資産税は、...
マンション内で子供にはあいさつをしない?
2016年11月4日付の神戸新聞夕刊に、 『理解に苦しんでいます』という 管理組合の理事さんからの投書が載って、 話題になっています。 総会で小学生の子供を持つ親から、 「知らない人にあいさつされたら逃げるように教えているので、...
ブログが本になりました!
いつもお読み頂きありがとうございます。 実は、このブログが本になり、今日から発売開始です。 2020年マンション大崩壊から逃れる50の方法!/宝島社 ¥1,404 不思議なもんで、書いた自分が見ても、 本になると、別物のような気がします。 ...
理事会後の懇親会の飲食はダメ?
昨日のブログでは、 改正標準管理規約 第27条関係コメントにある 「親睦を目的とする飲食の経費などは、 管理費を充てるのは適切ではない。」 の「飲食」について、「お祭り」をどう考えるかを扱いました。 「「飲食」を問題視するコメントをどう解釈するか」 ...
その時々の権力に振り回されないで
先週、ブログで総会決議を理事会で反故にすることによる トラブルの話を書きました。 「総会決議を理事会で反故にできるか?」 理事会で簡単に総会決議事項を変更する人たちからは、 ・理事会での審議が足りないうちに総会の議案になったのだから新理事会で改めて審議するのは当然 ...